Как снять квартиру на Пхукете на месяц и дольше
Выберите квартиру и даты в календаре — сайт сразу посчитает аренду за ваш срок. Оставьте имя и телефон: менеджер свяжется, подтвердит даты и подготовит договор. Минимальный срок — 1 месяц.
Минимальный срок — 1 месяц
Мы сдаём квартиры от одного календарного месяца и не меньше 30 ночей. Так требует закон Таиланда для кондоминиумов: сдавать квартиры на короткий срок без гостиничной лицензии нельзя. Если вам нужно меньше месяца, бронь и договор оформляются на полный месяц, и оплата берётся за месяц.
Сезоны и цены
Высокий сезон — декабрь–март, межсезонье — ноябрь и апрель, низкий сезон — май–октябрь. Цена дня — месячная ставка ÷ 30, сумма — ваши дни × цена дня: 31 день декабря при ставке 90 000 ฿ — 93 000 ฿. При аренде от 6 месяцев действует ставка «от 6 месяцев», от 12 месяцев — годовая; обе — цена за один месяц.
Депозит
Возвратный депозит уточняет менеджер под ваш срок. Он возвращается после выезда. Из него удерживаются неоплаченные электричество и вода, а также стоимость повреждений мебели, техники и постельного белья. Естественный износ не удерживается.
Электричество и вода
Оплачиваются по счётчику по тарифам, указанным на странице квартиры. Интернет — по условиям конкретной квартиры.
Договор
После подтверждения дат менеджер готовит договор аренды. Даты закрепляются после подписания договора и оплаты, указанной в договоре.
Частые вопросы
Какой минимальный срок аренды?
Минимальный срок — один календарный месяц и не меньше 30 ночей. Этого требует закон Таиланда для квартир в кондоминиумах: сдавать их на несколько дней без гостиничной лицензии нельзя. Если вам нужно меньше месяца, бронь и договор оформляются на полный месяц, и оплата берётся за месяц. Верхнего предела нет — квартиру можно снять на полгода, год и дольше, и для таких сроков действуют отдельные ставки.
Как считается цена аренды?
У каждой квартиры есть ставки за месяц: высокий сезон (декабрь–март), межсезонье (ноябрь и апрель) и низкий сезон (май–октябрь). Цена дня — месячная ставка ÷ 30, сумма — число дней × цена дня: 31 день декабря при ставке 90 000 ฿ — 93 000 ฿. Ставки договоров от 6 и от 12 месяцев считаются помесячно. Выберите даты в календаре квартиры, и сайт сразу покажет расчёт по каждому месяцу и итог за период.
Есть ли скидка при долгой аренде?
Да. При сроке от 6 месяцев действует ставка «договор от 6 месяцев», при сроке от 12 месяцев — годовая ставка; обе — цена за один месяц. Обычно они заметно ниже ставки высокого сезона. Если у квартиры долгосрочная ставка ещё не указана, сайт посчитает аренду по сезонам, а менеджер уточнит цену.
Какой депозит нужно оставить?
Сумму возвратного депозита менеджер называет под конкретную квартиру и ваш срок. Депозит возвращается после выезда. Из него удерживаются неоплаченные электричество и вода, а также стоимость повреждений мебели, техники и постельного белья; естественный износ не удерживается. Сумма и порядок возврата прописываются в договоре аренды до заселения.
Что входит в стоимость аренды?
В стоимость входит проживание в квартире с мебелью и техникой, как описано на её странице, и пользование инфраструктурой комплекса: бассейнами, тренажёрным залом и другими удобствами. Электричество и вода оплачиваются отдельно по счётчику, тарифы указаны на странице квартиры. Интернет и уборка — по условиям конкретной квартиры.
Как забронировать квартиру?
Выберите даты в календаре, проверьте расчёт и оставьте имя и телефон. Заявка сразу приходит менеджеру в Telegram: он свяжется с вами, подтвердит даты и подготовит договор аренды. До подписания договора даты не закреплены. Можно также написать напрямую в WhatsApp или Telegram — кнопки есть на каждой странице.
Можно ли заселиться с домашним животным?
Это зависит от квартиры и правил комплекса: на странице каждой квартиры указано, можно ли с питомцами. Если вы планируете приехать с животным, напишите об этом в комментарии к заявке — менеджер уточнит условия для выбранной квартиры и правила комплекса до подписания договора.
В каких районах Пхукета ваши квартиры?
Наши квартиры находятся на юге и западе острова: в Раваи и Най Харне рядом с пляжами Най Харн и Я Нуй, в Кате и Кароне и в районе пляжа Банг Тао. В каталоге можно отфильтровать квартиры по району и числу спален и сразу увидеть, какие свободны в ближайшие месяцы.
Где почитать отзывы гостей?
Отзывы гостей о наших квартирах собраны в профиле хозяина Fastlyhouse на Airbnb — ссылка есть внизу каждой страницы сайта и на странице квартиры. Там можно прочитать, что гости пишут о квартирах, заселении и общении с менеджером, и посмотреть оценки по каждому объявлению.
Платит ли арендатор комиссию?
Нет. Арендатор платит только аренду по ставкам с сайта, возвратный депозит и электричество с водой по счётчику. Комиссию за сдачу квартиры платит её владелец, а не гость. Мы сдаём квартиры напрямую, без площадок и посредников, поэтому сервисных сборов и наценок для арендатора тоже нет.